南京公积金再出新规！开发商须与公积金中心签按揭协议
本文标题：《南京公积金再出新规！开发商须与公积金中心签按揭协议》。小编欢迎语：欢迎您访问江苏龙网，我们关注江苏热点，关注您想关注的。关键词语：公积金,新规,开发商。来源是：紫金山新闻。根据办法，签订按揭协议的房地产开发单位应当合法合规，信誉良好；财务状况良好，开发单位资产负债率一般不超过85％，落实商品房预售款资金监管；开发单位愿意为贷款职工提供担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》（《房屋他项权证》）并交受委托银行执管之日止。。。。
9月12日，南京住房公积金管理中心公布了《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，明确房地产开发单位销售商品房，应与南京住房公积金管理中心签订《南京市住房公积金贷款按揭协议书》，以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。不签按揭协议影响市民贷款的，开发商最高或被罚3万。
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根据办法，签订按揭协议的房地产开发单位应当合法合规，信誉良好；财务状况良好，开发单位资产负债率一般不超过85％，落实商品房预售款资金监管；开发单位愿意为贷款职工提供担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》（《房屋他项权证》）并交受委托银行执管之日止。开发单位同意在担保期间内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。
办法明确了按揭协议办法时限。开发单位提供材料符合签订条件并由贷款管理处（分中心）现场了解项目情况后，南京住房公积金管理中心在5个工作日内完成逐级审核、审批及信息发布工作。
值得一提的是，办法中明确了罚则。对于普通住宅楼盘，开发单位不签订按揭协议，影响住房公积金缴存职工购房使用住房公积金贷款，或者阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款的，管理中心责令其限期整改；逾期不整改的，可以对单位处三千元以上三万元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款。
南京公积金再出新规！开发商须与公积金中心签按揭协议
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