常州房管约谈5个小区物业仍不过关将严惩今年4月起

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本文标题：常州房管约谈5个小区物业仍不过关将严惩

今年4月起，常州市房管局联合六部门开展“诚信物业，美丽家园”活动，常州市区上百家小区物业已作出诚信经营承诺。日前，房管部门抽查了首批40个小区，并现场进行测评打分，其中天宁区融御华庭、新北区嘉顺花园等5个小区因得分排名靠后，负责管理的物业企业集体被常州市房管局约谈。约谈会上，这5家物业企业相关负责人均表态，将会按照要求尽快整改。常州市房管局相关负责人则表示，10月份还将对这5个小区进行第二次检查，如到时依然得分较低，将会进行严厉处罚。

常州市房管局物管处处长盛伟峰介绍，按照活动部署，8月27日-8月31日，房管局率先抽查了40个小区，并进行现场测评打分。此次检查标准都是对照文明城市、城市长效综合管理的测评标准和物业服务的基本要求，总分55分，其中文明楼道行动30分、美化环境行动15分、透明物业行动5分、加分项5分。为了体现客观、公正，测评时还按照小区物业收费标准划分了三类小区，进行分类打分。

经过测评打分，40个小区中，有25个小区得分均在50分以上，其中新城首府、深业华府、花园公寓三个小区零扣分。但仍有小区得分较低，如天宁区融御华庭、金安家园、银河湾明苑；新北区嘉顺花园、金坛区金城花园5个小区得分均低于48分，排名最后五位，其中融御华庭存在问题较多，得分仅34.3分，排名垫底。

据介绍，在此次检查中，融御华庭存在楼道墙面破损、通风井保洁不到位、安全出口指示灯破损、楼道内有宠物小便、绿化带多处空秃、项目信息公示不完善等多个问题。其它得分较低的4个小区，也存在如非机动车乱停放、私拉电线、绿化带空秃等共性问题。为了督促这些存在问题的小区物业企业加快整改，日前，市区两级房管部门集体约谈了负责管理这5个小区的物业企业。