开发商声称房子已售罄中介为何加价20万就卖房？

2025-12-23

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今天，有市民向采访人员反映，说自己想去一处楼盘买房，可蹊跷的是，花钱也买不到。到底是哪里的房子，竟然如此紧俏，拿着钱都还买不到呢?

市民李先生说的这处房产位于昆山张浦，开放商告诉购房者小高层已经没有可售房源了，但边上的一家中介却手里握着大把房源代售。真相到底如何，看苏州采访人员来到了这处楼盘进行调查。

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开发商声称房子已售罄中介为何加价20万就卖房？

销售人员告诉采访人员，该处楼盘在8月15日推出了高层27号楼，当天就已经订完，并向采访人员展示了该楼的销控表。27号的销控表上显示，所有的房屋都已经被预定。

随后采访人员拨打了昆山房产交易中心的电话，询问该楼盘的销售情况。昆山房产交易中心工作人员也告诉采访人员，开发商已经上报了具体的购房人信息，显示的的确是房子已经售完。

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开发商声称房子已售罄中介为何加价20万就卖房？

看起来的确是没房源了，但奇怪的是，一公里外一家叫“众人行”的房屋中介却声称他们有办法买到这个楼盘的房子，只要购房者补点差价就可以。

在李先生的引导下，采访人员来到了这家中介。当确认采访人员是由熟人介绍过来后，中介终于松口说他们能让采访人员买到这处楼盘的房子。89平米的房型，首付是45万。

采访人员从昆山物价局物价科了解到，该楼盘27号楼的备案价格在10101元，一套89平米的房子总价在90万元左右，首套房首付百分之三十也就是在27万元左右，为何通过这家中介买房，首付要多出近20万?

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