低于市场价2400多万成交！南京环陵路这套别墅有啥故事？( 二 ) 别墅

南京市房产交易市场相关工作人员在接受现代快报采访人员采访时称，法拍房如果是 70 年产权住宅性质房源均属限购范畴，但法院在拍卖信息中载明"不限购"的房源除外。

据了解，这幢别墅去年也曾拿出来拍卖，当时流拍了。业内人士分析，可能是因为价格偏高，所以这次调低了起拍价了。

河西双学区房七折叫卖 7 人报名 1.4 万人关注

因为价格低于市场价一大截，法拍房的热度有增无减，21 日上午，位于河西建邺区嵩山路的万科光明城市一套 179 平米双学区房预计将在十点开拍，起拍价 590.8 万元，起拍单价仅 32875 元 /㎡，与周边二手房动辄五六万的房价相比，这套房源几乎是河西谷底价。

阿里拍卖网资料显示，这套房源位于南京市建邺区万科光明城市西苑 12 幢一单元 101 室，钢混结构，建筑年代 2008 年，建筑面积 179.71 平方米，套内建筑面积 153.99 平方米，规划用途成套住宅。本套房源可以贷款，起拍价为 590.8 万元，评估价为 844 万元，相当于降了 253 万元，总价打七折直接拍卖。拍卖时间为 2018 年 8 月 20 日 10 时至 2018 年 8 月 21 日 10 时止。

目前，万科光明城市附近二手房均价在 5.5-6 万元之间，该套法拍房性价比堪称优越，截至现代快报采访人员发稿时，已有 7 人报名，231 人设置提醒，1.4 万人次围观，是近期法拍房热度较高的房源，值得关注。