“拆改征”签约夹城里最后337户居民重选未来( 二 ) 昨天上午9点

居民：

大家都想早日改善居住条件

住在前夹城的周纪凡老人是昨天第二个签约的家庭，他和老伴、儿子三人住在一套54平方米的房子里。走进他家的老房子，先是进入竹竿搭出的饭间，从上面漏下点点阳光，估计雨天情况更不好过。他1979年带着两儿一女回城，家里的这点房子根本不够住。最多的时候这里住8口人，只能占掉院子搭违建。家中没有卫生设施，他自己设计了1平方米多一点的洗浴间，至今仍用木盆洗澡，用煤炉烧水，十分不便。由于只有一间房，儿子住在小阁楼上，密封性不好，也不能装空调，夏天热得不行。

周杰是周纪凡老人的大儿子，他介绍说，十年前父母退休工资很低，那时想着搬新家要掏空整个家底了，碰到看病、养老等诸多问题觉得经济上太紧张了，想着就这样过过吧。随着城市建设加快，如今的老房子与别人家的新房相比落差很大，老人内心也有失落感。十年间，两位老人的退休金一直在涨，现在加起来也有每月5000多元，政府对大病的保障也很到位，他劝父母说现在没了后顾之忧，可以考虑改善一下居住条件了。这一次，老两口可以选择一套两室的现房，而同住的小儿子则有购买经济适用房的资格，两代人的居住品质都可以得到改善。

“这个地块老房子里还居住着许多老年人，这里地势低洼，一到汛期，许多居民家中还会进水，前两天台风过境，一些危旧房还非常危险，真心希望看到居民们早日住上新房”，夹城里社区书记鲁芳芳说，他们也在动员老百姓能够早做决断。据悉，夹城里地块现在已有182户完成评估，评估率达54%。针对夹城里地块，项目组提供了新纺、潘婆桥、毛湾家园、下甸桥等多个地块的定销商品房的房源供百姓选择，有现房，也有期房。

周纪凡说，他认同老百姓支持城市建设的理念，但也希望政府部门能在动迁过程中考虑到老年人的需求。比如给他们半年的过渡期，等房子装修好了直接搬新房，而不要二次搬迁，老年人折腾不起了。老房子住着的那段时间，他们愿意交租金。

变化：

“拆改征”更加透明地直面百姓

今年，夹城里地块由拆迁改为征收，简称“拆改征”。这一方式和以前的拆迁工作相比，最大的区别是实施主体不一样。拆迁以原拆迁公司和居民签订协议进行，而此次征收是以区政府为主体，街道为具体实施主体。征收采取货币化方式结算，该项目同时采取签约比例法，实行分块生效和整体生效相结合的方式，签约生效比例为90%。