借力“1.5级开发”，江北新区破解载体之困——半年“拼”出一座( 二 )

2025-12-23

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扬子江新金融创意街区相当于是江北新区商务区的先期展示区，突出建筑品质和个人感受，细到每间房的电源开关都接入能源监测系统，无论办公人员何时望向户外，都能看到绿意盎然。

街区总投资5亿元，葛晓永介绍，经测算，这种临时建筑如果使用时间不低于10年，就能形成规模效益，具备成本优势，待时机成熟，土地转向2级开发，临时建筑的很多材料还可循环利用。

江北新区中央商务区的1.5级开发源于深圳前海经验，但在前海模式上又有改进。前海的1.5级开发全用于办公，扬子江新金融创意街区总占地约7万多平方米，总建筑面积约5万多平方米，其中用于商业和公寓的面积达1.5万平方米，包括引进美国知名全天候运动品牌、国际顶端书房、知名餐饮、茶馆、酒吧和影院。

阳光保险、美国赛仕公司等行业领军企业正式签约入驻街区，还有多家银行、国内知名企业正在洽谈。“这印证了市场看好江北，街区招商进展超乎预期。”葛晓永透露，到年底街区全面投用，使用空间能达到七成。

就在8月14日，由美国赛仕公司主导中美金融科技实验室在江北新区揭牌成立。赛仕大中华区总裁吴辅世介绍，赛仕软件服务于全球3500家金融机构，公司看好中国市场，除了实验室，还要在江北建设金融科技创新中心和大数据培训中心，已有8家企业签约创新中心开发金融技术，扬子江新金融创意街区一开园，赛仕将第一时间入驻办公。

街区对金融企业的号召力，吸引未迟智能科技服务有限公司落户。公司负责人赵璐说国内金融科技企业及其服务对象势必布局海外，需要全球推广，这正是公司的主营业务，凭着对市场的敏感，公司已意识到这个迷你街区将是江北新区中央商务区的前奏，必须先占个位置，和新区共成长共获利。

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