今日土拍地价几近腰斩，南京房价的秋天提前来到？南京

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据紫金山新闻8月17日报道，17日上午南京市成功出让3幅宅地。与之前江浦最高地价项目金辉白马云著相比，本次最高楼面限价猛降1万/㎡，降幅之大让人咋舌。

南京江北新区地价几近腰斩

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8月17日，南京迎来8月的第三次土地拍卖。这次土拍备受关注，这一轮土拍面临新的竞价规则——“竞价达到最高限价90%时，地块所建商品住房必须现房销售”规则取消，而当达到最高限价“竞建保障性住房面积”改为“竞自持商品住房面积”。

今天第一幅“登场”竞价的是浦口区江浦街道文德东路南侧、康华路西侧地块。经过14轮竞价，这幅地块被南京滨江雅居乐房地产开发有限公司以11.8亿元价格拿下，楼面价15846元/㎡。

第二幅是浦口区江浦街道雨山南路以东、财八路以北地块是3幅地块中唯一一幅纯宅地。经过9轮竞价，该幅地块被北京金隅地产开发集团有限公司以10.8亿元价格拿下，楼面均价为15143元/㎡。

竞拍的最后一幅地块地处浦口区江浦街道海桥路以南、绿水湾北路以东。仅仅经过2轮竞价，该幅地块被南京国资投资置业有限公司、南京金名城置业有限公司以17.6亿元价格联合拿下，楼面价10194元/㎡。

目前江浦最高地价项目是金辉白马云著，楼面价为23235元/㎡，相比之下，楼面价下降了1.3万/㎡。

地价下降已成8月“新常态”

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事实上，此次土拍是进入8月份以来南京市的第三次土拍。在8月1日和8月10日，南京还有过另外两次土拍。从土拍结果来看，前两次的楼面价同样有大幅下降。

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