南京再出限购政策：暂停企事业单位购房 包括二手房( 二 )
一、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19：00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；
二、执行范围为全市范围；
三、限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；
四、限制购买的房屋为商品住房。
［解读］不仅全市限购，二手房也不能买
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8月11日，南京市房产局已经对限制企业购买商品房做了回应：动态监测，优化调控举措。仅隔3天，就出台了针对性的调控新政。从新政可以看出，南京对企事业单位以及其他机构买房的限制可谓十分严厉：
1、全市域限购，包括江北新区与11个行政区全覆盖，没有例外。
2、本、外地单位全面限购，包括本地和外地企事业单位以及其他机构。只要是单位或机构，全部禁止。
3、商品住房全限购，不管是新房还是二手房，都不准单位或机构买房。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，虽然南京企业买房占比很低，总体可控，但是此次严禁单位机构买房的新政，将有助于打击局部区域部分楼盘单位买房趋于增多的势头，有利于把全部的买房机会都给个人，增大个人买房的几率，对缓解部分群众买房难的问题将起到积极的促进作用，同时也是向市场传递出南京强化房地产市场监管、严格执行调控政策、精准调控的信号，进一步稳定市场预期，促进市场平稳健康发展。
［回顾］这一年，企业越来越喜欢买商品房
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2017年6月，在朗诗青春街区的摇号申请中，一家建材企业的名字首次出现。该公司称，“在南京经营多年，为留住员工及改善员工居住条件，意在朗诗青春街区购买住房一套”。对此，开发商南京朗庆置业有限公司在情况说明中表示，“根据目前政策法规规定，企业有权以自身名义申购商品住房，同时，也无需向有关政府部门进行购房资格审查。”
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