丈夫欠债近300万玩失踪律师：不算共同债务小贷公司找上门她才知道

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本文标题：丈夫欠债近300万玩失踪律师：不算共同债务

小贷公司找上门她才知道，房子已经被丈夫抵押，欠款高达数百万！妻子老怀疑丈夫出轨，如果离婚，丈夫能多分财产吗？

律师在活动现场接受市民咨询

案例1丈夫抵押房屋借款数百万失联

8月12日一大早，南京市民朱女士向律师求助，让她心急如焚的是丈夫失联。朱女士称，前不久，有小贷公司找上门，称她家的房产已经被其丈夫抵押借款近300万元，现在她丈夫不再还款，所以他们准备来收房。

对此，朱女士完全不知情，而此时丈夫失联了。经过调查后朱女士发现，丈夫不仅将自家房子拿去抵押借款，还办了好几张信用卡都刷爆了。至于丈夫用这些钱干了什么，她一无所知。

朱女士告诉律师，这套房子原本是公公婆婆的拆迁安置房，之后过户到丈夫一人名下。“我想知道，房产有没有我的份，如果有我的份，丈夫瞒着我去办抵押借款是不是无效。”朱女士说。

对此，江苏荆澜德律师事务所李保国律师表示，不管房产是否有朱女士的份额，其丈夫办理抵押借款的合同是有效的。根据最新的司法解释，夫妻婚姻存续期间的一方的对外债务，如果没有用于夫妻共同生活，那就不算夫妻共同债务。按照朱女士现在的说法，她丈夫在外的欠款应该不能算是夫妻共同债务。所以，如果该房产朱女士有份，那么她的份额小贷公司是无法处置的。不过，由于该房产是其公公婆婆赠与，且房产证上只写了其丈夫一人的名字，那么可能会被认为是赠与其丈夫的个人财产。

李保国律师建议朱女士，尽快搜集证据证明该房产当年是其公公婆婆赠与夫妻的共同财产，然后提起房产确权官司，明确房产的归属，以免后期遭小贷公司诉讼后，房产被执行。