男子委托中介卖房遭"偷梁换柱" 大冰箱变成小冰箱( 二 )

男子委托中介卖房遭"偷梁换柱" 大冰箱变成小冰箱

对此,帮忙律师认为,如果申五林所卖房子内冰箱确实被人偷换,相关当事人则涉嫌盗窃。

帮忙律师陈荣华:“利用钥匙把业主的门打开,把业主高档次的冰箱换成低档次的冰箱,这种行为有可能构成盗窃罪,中介公司在管理行为当中,存在一个过错,中介公司要承担赔偿责任,在中介公司承担完赔偿责任之后,有权向涉案的工作人员进行追偿。”

对于申五林担心冰箱被偷换可能会造成房屋实际交易价格下降的问题,帮忙律师也作了分析。

帮忙律师陈荣华:“买家选择购房,他更多的是从交易价格、户型、地理位置来选择一个房屋,至于因为调换冰箱一个行为导致房屋交易价格的下降,下降的这一部分,卖家和买家可以从中介费中进行扣减,就是说少交一点中介费,最终买单的还是中介公司。”

目前,申五林已决定向公安机关报案。

来源:凤城泰州网

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