南京又挂5幅涉宅地块取消现房销售全面＂竞自持＂( 二 ) （原标题：南京再挂5幅涉宅地块

位于六合区南门汽车站周边二期地块 NO.2018G45，也是商住混合用地。该地块的A地块规划建设大型购物中心（不含家俱建材市场、批发市场、会展演艺场），商业须由竞得人整体自持，不得分割销售、不得分割转让；B地块出让地下空间，可建设商业设施、公共连接通道和停车场等，地下不小于两层（其中商业不少于一层）；同时，还须配建建筑面积不小于8100平方米人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交六合区政府。

此次挂出的 5 幅地块均需"竞自持"

在去年出台的《南京市住房租赁试点工作方案》中提到"竞自持"的做法，此举旨在遏制地价上涨的同时向社会提供更多的租赁住房。2017年8月，南京首幅 "竞自持"地块被中海43.2亿元拿下，但土拍中并未达到竞自持阶段。

今年7月17日，南京挂出的5幅地块时透露了土地出让中的"新动向"，即取消现房销售，以及推广竞自持。在8月7日的这次挂地中，现代快报采访人员看到依然是按照"新动向"，出让公告中提到，当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，每次申报面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。