爆冷！南京地价又降啦！西善桥两幅地楼面价相差7581元/㎡南京

今天（8月1日），南京下半年的首轮土地拍卖拉开序幕。上午九点开始，南京集中出让6幅地块，其中雨花台区出让2幅地块，一幅位于西善桥岱山区域，是一幅商住混合用地。另一幅位于板桥区域，是一幅商办用地。剩余4幅地块均来自六合。

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值得注意的是，今天岱山G30地块只经过2轮竞价就被招商地产以总价11.4亿元拿下，成交楼面价14164元/㎡，虽然含有商业，但这幅地的地价还是降的很多。区域内，现在的地王“绿城云栖玫瑰园”，去年2月竞拍的楼面价为21745元/㎡，两者相差7581元/㎡。

另一幅出让的G31的地块位于板桥新城，这是一幅商办混合用地，但一经挂出就受到了极大关注。根据出让公告，地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。最终新城以底价夺得该地块，板桥人民迎来了吾悦广场。

今年的土地市场已经进入下半场，市场降温的趋势越来越明显。在刚刚过去的7月，苏州、上海、杭州等多个热点城市已经出现了土地流拍、地价下降的现象。

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