小区垃圾十天无人清理 物业：清运费太少亏本( 二 )
泰兴市劳动新村业主委员会主任徐栋梁介绍，过去劳动新村是整个泰兴市第一家文明小区，刚开始是开发商管，到2004年，开发商移交给延陵街道办物业公司接管，接管前期费用和整个物业管理用房和活动中心房子都给了，给了之后，整个房子在中华新村，之后街道办的物业公司“延陵物业”改为个人的，移交协议和后来的补充协议注明了，这个物业管理用房是两个小区永久性的共同使用。
对此，泰兴市中华新村业主委员会负责人认为，这个补充协议没有法律效力。
那么两个小区物业用房的收益到底该怎么用呢？采访人员又来到当地的鼓楼社区了解情况。社区工作人员介绍，中华新村和劳动新村的问题，他们已经协调过多次，但中华新村业主委员会不承认这个现状，不希望社区来介入这个事情。他们希望劳动新村的人根据他们调取的资料来争取合法权益。
帮忙律师认为，从之前物业移交时的补充协议来看，因为没有两个小区业主委员会的签字，所以协议是无效的。不过，劳动新村业主委员会可以要求开发商明确属于自己小区的物业用房。
关于物业用房的争议，因为要收集相关证据，可能解决起来比较耗时，而小区垃圾的清理却是当务之急，劳动新村业主委员会也表示，会积极督促业主缴纳相关费用，力争收缴率达90%以上，我们也希望劳动新村的业主能积极配合业委会的工作。
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