签订合同后房子涨价一百万 苏州一房东要毁约( 二 )
最终由于双方始终无法统一，经过评估，王先生的房屋以及车库、车位、家具在市面上的总价值达到390多万。法院审理认为，增值的部分，应该全部算为赔偿款。
立案庭工作人员瞿忠奎表示，如果合同正常履行，房屋的增值部分基本上就是原告所得，现在合同没有能够履行，原因就是被告单方违约。原告没有任何过错，他受到的损失，应当由违约的一方进行赔偿，应当将增值部分作为赔偿款赔偿给原告。
此外，由于败诉，房东王先生还需支付案件诉讼费、评估费等各项金额，加上近90万赔偿款，总共是110多万，如此一折腾，又贴进去近10万。
法院提醒，签署了相关合同后，买卖方便要遵循诚实信用原则，按约履行各自义务。
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