无锡新房市场回暖 二手房成交量下降约四成
2018年7月12日,无锡市市房屋交易管理中心发布了最新的无锡楼市数据。今年上半年, 无锡楼市供需两旺,价格平稳,市区商品房新增供应量有了明显增加,而二手住宅成交量则出现了不小的降幅。
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数据显示,刚刚过去的六月份,无锡市区商品房新增供应面积为54.84万平方米,同比增长45.54%,其中商品住宅新增供应面积54.28万平方米,同比增长72.32%。在调控政策持续作用下,商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。本月市区商品房成交面积为83.91万平方米,其中商品住宅成交面积72.38万平方米,备案均价为9743元/平方米,较上月有小幅上涨。
回顾过去的半年,无锡楼市的供需都呈现了回暖的发展趋势。1-6月市区商品房新增供应面积为438.96万平方米,同比增长107.19%,其中商品住宅新增供应面积为397.17万平方米,同比增长115.29%。在成交方面,1-6月无锡市区商品房成交面积为417.18万平米,同比增长80.39%,但二手房方面则出现了大幅的回落,仅为258.14万平方米,同比下降39.59%。
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无锡市房屋交易管理中心市场监测分析科华恒祺表示:“1到6月份 ,二手房的住宅成交量与去年同期相比有了一个较大下降。我们分析主要原因是受到去年上半年二手房市场集中成交导致放量,使得今年1到6月份二手房住宅成交量的同比下降。从备案的价格来看,上半年的价格与去年同期相比是有了一个较大提升。”
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