2018南京毕业生租房指南你想要的都在这儿了( 二 ) （原标题：2018毕业生租房指南你想要

完成以上两步就可以成功申请住房租赁补贴。

小编在此友情提醒，南京目前有租房补贴的政策，具体领取流程和需要房东出示的证明，需要提前和房东说明，不要等到真正申请时忙手忙脚。

新街口、仙林商圈持续受青睐

从近5年南京租房数据来看，南京全市平均租金一直呈平稳上升趋势，从2013年的平均月租金2198元，到2018年（前4个月）的2656元，上涨458元，涨幅约21%。

哪个区房租最贵？据我爱我家研究院机构发布的《南京租客群体画像分析报告》显示，河西所在的建邺区，租金南京最高，但租房热度却远远不及鼓楼。

新街口商圈的租房热度一直居高不下，近5年一直是南京最热。除此之外，仙林、龙江等商圈的租房热度也较高。另外，值得注意的是，近年来，桥北的租房热度明显上升。

此外，从近5年的南京租客承租期数据分析，7成左右的租客为1年，半年及3个月以内的短期租住则为12%-20%。

租房须知

◆在南京租房子，不同的房子会有着不同的押金方式。

有的房源是押一付三（季付），有的是押一付六（半年付），也有一次付一年的。租房子的时候一定要根据自己经济能力选择，往往租金一次付给的期数越多越可以和房主谈价格。

◆严查证件

一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！

◆谈妥细节

厨卫下水道是否容易堵塞？卫生间是否漏水？门窗是否损坏、无法使用？马桶、热水器、空调等是否能正常使用？电路是否老化？水管是否通畅？一旦房内设施损坏，维修费谁付？

◆一定要问清楚水电的单价

南京电费峰段位每日8：00-21：00，电价标准为0.5583元/度，谷段为每日21:00——次日8:00，电价标准为0.3583元/度。黑心的房东会按一块钱一度算的！！

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