土拍爆冷！南京5幅地块土拍，3幅底价成交土拍

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6月22日，南京土地市场拍卖5幅地块，其中3幅以底价成交。现代快报采访人员了解到，在本场土拍中，江北、仙林、龙潭有3块宅地出让，最终3块宅地的成交价均未达到现房销售起始价，其中1幅以底价成交。

3幅宅地均未达现房销售起始价，1幅底价成交

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在本次出让的5幅地块中，有3幅包含住宅性质，现代快报采访人员了解到，这3幅地块成交价均没有达到最高限价，也未达现房销售起始价。

其中，NO.2018G21地块是本场土拍中竞争最为激烈的一幅地，浦口区江浦街道谢营3号地块东至城市快速通道，南至规划道路，西至珠泉西路，北至江淼路，二类居住用地。根据出让公告要求，地块内装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。可以说要求并不多。

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NO.2018G21地块经过33轮竞价，被中粮鸿云置业南京有限公司拿下

在本场土拍中，经过33轮竞价，这幅地被中粮鸿云置业南京有限公司拿下，成交价为15.2亿元，楼面价17922元/㎡。现代快报采访人员了解到，该地块周边在售新房价格在25000元/平方米左右，相比之下，本次的成交价格降价很多。

位于龙潭的NO.2018G22栖霞区龙潭街道龙潭小镇一（一）地块经过2轮竞价后，被瑞奇国际有限公司以13.9亿元拿下，楼面价6369元/㎡。现代快报采访人员了解到，这幅地东至规划花园路，南至规划临港路，西至规划三江河东路，北至规划平港路。土地性质包含商住混合用地、二类居住用地。该地块须配建建筑面积不小于9526平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府。