南京上半年宅地供应同比增4成＂吸金＂却少几十亿

2025-12-24

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南京上半年宅地供应同比增4成＂吸金＂却少几十亿

本文标题：南京上半年宅地供应同比增4成 "吸金"却少几十亿

（小编提示您本文原始标题是：南京今年上半年宅地供应同比增4成 "吸金"却少了几十亿）

和如火如荼的世界杯相比,6月份的土拍可要凉得多了。到本周为止，6月份的土地"四连拍"进程已过半，包括溧水高淳在内共有12幅地块依次出让，多个热点板块宅地降温态势依旧明显。数据显示，在今年上半年，南京楼市主城宅地出让规模将达到142公顷，相比去年同期增长4成左右，但出让金额却将下滑至少一成。

本周南京土地市场正式迎来6月"四连拍"，其中，江北核心区2018G04地块，经38轮竞价，最终地块被金地以33.5亿拿下，成交楼面价13766元/㎡，溢价率12.4%，未达现房销售价位。

G04地块是今年江北核心区出让的首幅住宅地块，而不足1.4万元/㎡的成交楼面价，也创下了近三年核心区周边的地价新低，紧接着周五G21江浦谢营3号住宅地块经过33轮竞拍，15.2亿元被中粮鸿云拿下，未达现房销售价，成交楼面价17922元/㎡。自2016年至今，江北核心区包括江浦累计出让了17幅包含商品住宅的地块。

除江北核心区G04地块外，高淳四幅地块也于同日成功出让，且都是底价成交。

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