吴中331整治 首创“出租屋超市”助推长效管理
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本文标题：吴中331整治 首创“出租屋超市”助推长效管理
（小编提示您本文原始标题是：升级“出租屋超市”助推长效管理 郭巷出租房整改率超六成）
“331”专项行动以来，吴中区郭巷街道全力抓好隐患排查整治，截至目前，共排查出租房9670户，房间数32311间，租住53405人，整改完成5967户，整改完成率61.7%。其中，郭巷首创的“出租屋超市”有效助推了出租房屋长效管理，在全市“331”整治火灾隐患百日专项行动现场推进会进行了交流发言。
2011年12月，郭巷街道国泰社区针对拆迁安置小区本地房源，依托社区警务室成立了“出租屋超市”，通过搭建社区平台，一手牵房东，一手牵租客，过程全掌握，服务免收费，不仅规范了房屋出租市场秩序，而且提升了房屋、人口登记管理效率。
但随着尹山湖周边大量商品房建成，新苏州人大量涌入，原有的“出租屋超市”无法满足新兴市场的需求，房源信息不全面、房屋推出不及时、出租周期比较长的弊端日益显现，“出租屋超市”进入发展“瓶颈期”。
为此，郭巷坚持变革求新，改变以往政府大包大揽、单打独斗、力量有限、疲于应付的固有模式，按照“政府牵头、部门共管、社会共治”的工作思路，购买引入第三方专业服务，配套完善相关工作制度举措，探索实施星级化管理服务模式，打造“出租屋超市”2.0版，并以群租房问题较为突出的国香园社区美澜花园小区为试点，重点解决群租房屋“源头信息采集难、问题隐患整改难、服务管理把控难”等问题。
该街道还积极购买三方专业服务，实现线上线下管控一体。比如联合专业网站，打造出租屋信息专版；联合热门平台，推荐出租屋星级房源；联合辖区内的企业，准确对接务工人员需求。
目前，通过星级化管理服务平台和长效管理措施，街道初步实现了“三心三百”目标，即出租人放心、承租人安心、政府省心，以及隐患整治100%、人口登记100%、房东履职100%。“出租屋超市”2.0版不仅改善了群众居住环境，也大大提升了群众的安全感和满意度。
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