栖霞区公租房闹乌龙一间房出现两个承租户( 二 )

2025-12-22

昨天下午，采访人员来到南京栖霞房产经营公司了解情况。房产科的负责人表示，经过核查，陈先生的租赁证是2002年办理的，承租的正是郎先生那间11平方米的公租房。

南京栖霞房产经营公司房产科主任张宁表示：“因为我们当时租赁证基本上都是这种情况，我们也查过了，这个章应该是没有问题的。”

同一间公租房怎么租给了两个人呢？张主任解释说，郎先生一家原本已经分了一间公租房，按规定是不能再申请的；但当时的工作人员考虑到他家人口多，便将笆斗东里45号的公租房临时给他住。

2002年公租房重新分配，笆斗东里45号又分给了陈先生。张主任说，没想到陈先生并没有去住，郎先生也没有搬走，加上当时负责此事的工作人员更换，事情就这么稀里糊涂地过了十几年。

那么分到了公租房为什么不去住呢？采访人员电话联系上了陈先生。他表示：“房子太破了，我跟我家老婆两个人摆一张结婚的床都摆不下，太破了。”

2002年到现在，陈先生既没有住过这间公租房，也没有付过房租。随后，采访人员查阅《南京市城镇公有住房管理条例》里面明确规定，承租人无正当理由闲置承租房屋或拖欠房租六个月以上的，房产经营公司有权收房。对此，张主任告诉采访人员，规定虽然是这么规定的，但由于房产经营公司没有强制执行力，实际上他们很难收回。

按照规定，陈先生持有租赁证，现在应该由陈先生享受拆迁政策；考虑到郎先生实际住在公租房里，也出钱做了维修，房产经营公司协调陈先生给予郎先生一定补偿。不过，双方没有接受协调方案，郎先生表示，在一房两租上房产经营公司负有不可推卸的责任，后面他将通过司法途径解决此事。

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