这是怎么回事?新买的房子竟然没有独立的下水管道

本文标题:《这是怎么回事?新买的房子竟然没有独立的下水管道》。小编欢迎语:欢迎您访问江苏龙网,我们关注江苏热点,关注您想关注的。关键词语:下水管道,。来源是:现代快报。近日,市民徐先生向现代快报反映,他在南京雨花台区明城大道附近的金轮星立方,买下两间房,可其中一间屋子里竟然没有独立的下水管道。。。。


近日,市民徐先生向现代快报反映,他在南京雨花台区明城大道附近的金轮星立方,买下两间房,可其中一间屋子里竟然没有独立的下水管道。“本来买这两间房是打算开家宾馆,但房间里没有地方下水,我现在装修都没办法继续了。”

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这是怎么回事?新买的房子竟然没有独立的下水管道

△徐先生的两间房就是在这栋楼内

苦恼:买了两间房,却只有一个下水管

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5月28日上午,现代快报采访人员来到南京雨花台区明城大道旁的金轮星立方广场,由于刚交付,不少门面房都还在装修,这栋楼地上部分共6层,徐先生所买的两间房在4楼。在徐先生的带领下,采访人员来到正在装修的两间房内。现场可以看到,徐先生所买的这两间房挨在一起,每间屋子面积大约190平方米。

“前段时间两间屋子在装修,我们没有发现下水管道,于是问物业,他们告诉我说,下水管道在两间房中间隔着的墙里面。”可令人不解的是,当墙被砸通后,却只发现了一根白色的下水管道。“当时买房我就问销售人员,每间房里是不是都有上下水,他们说是的。早知道是这样,我就不考虑买了!”

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这是怎么回事?新买的房子竟然没有独立的下水管道

△徐先生购买的两间房中间,只有一处下水管道

采访人员在现场发现,在这根白色下水管附近,上水管(即供水管)是有两个的。在徐先生的商品房合同里,“配套基础设施及其他设施”附件中,上水、下水设施这一项前面是打勾的。

为何买了两间房,有一间房没有独立的下水管道呢?徐先生所在的楼层出现这样的问题,那么其他楼层存在这种情况吗?为了验证这一点,采访人员走访了三楼,和徐先生同样位置的两间房子。其中一间屋子,是一家公司的办公区域,一位员工向采访人员透露,公司办公室内没有卫生间,只有洗手池。公司当初装修时,无奈没有独立排水管,就买来一根管子,在洗手池排水口下面,把其接到了旁边的下水管道处。而紧邻的另一间屋子,大门紧闭,无法进入。在二楼、五楼、六楼,采访人员又进行了走访并发现,与徐先生相同位置的两间房子中间,都只有一根下水管。

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△在三楼,和徐先生同样位置的两间房中间的水表井里,也只有一根下水管

回应:下水管两户共用一个

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5月28日,现代快报采访人员来到所属的莲花物业服务中心,物业负责人表示,在施工图纸上,这两间房子中间规划的是一根下水管道,下水管在公共区域。对于徐先生所说,其中一间屋子没有独立下水管,这位负责人说:“这种情况开发商具体负责,水管坏了我们可以维修,但本来就没有的一根管子,找我们也没办法解决。”

开发商负责物业的经理王欢解释,这栋楼属于商业地块,下水管道系统是按照两户共用一个来设计的。配套设施如果不符合商户经营需求,一般需要商户自行增加。“因为房子在开发建设时,各类设施不可能考虑到全部类型的商户。”

据了解,5月下旬,负责施工的总包工程师已经来现场看过,给出了相应的增设方案。同时,他表示,如果房间里要一个独立下水管道,可以重新接,至于施工费用公司能否承担,他会向总部进行报备,尽快给徐先生一个答复。


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