苏州四月楼市成交量破五千套高额定金买房引关注（原标题：三小时售空苏州高额定金买

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本文标题：苏州四月楼市成交量破五千套高额定金买房引关注

（小编提示您本文原始标题是：三小时售空苏州高额定金买房引关注）

最近苏城有个大数据引发了市民关注，苏城五一迎来网签高峰。而在过去的四月成交量首破五千套，感觉楼市再次成为了大家关注的焦点。而最近称在园区有一个楼盘，这个小长假开盘再次出现了排队潮，而且都是带着现金去排队，据说当时一条街上就排了两个亿。

据了解，这个五一小长假前，园区一处楼盘的开售简直是刷爆苏州人的朋友圈。这路边上排了一长溜，售楼处门口被排队购房的人挤得满满当当，开发商动用了近二十位保安在门口维持秩序。更厉害的是，开发商当天给客户发送信息，准备105万现金，先到先得，当场交105万定金。假如仅以开售的203套房源、203个客户计算，这条路就是堆了足足2亿1千万元现金。

在严苛的条件下，短短几个小时，203套房源依旧卖得一套不剩。甚至还有带着钱还没买到房子的。而在开盘结束几天后，仍旧有客户来售楼处咨询买房。

让人纳闷的是，这个楼盘并不处于园区中心地段，全是高层建筑，户型还都是130以上的改善型，怎么会这么抢手呢？原来很多人都是冲着“买到就是赚到”的想法在抢房。这家备案价每平米在两万五到三万九，由于售价不能高于备案价，此次该楼盘到手的最低价是2万8千元，高的只有三万三千元。对照周边楼盘，一户在售的170平米的二手房售价650万，折算下来每平米3万9千元。这样一算，每平米差了至少六千元，再加上推出的房型颇受青睐，比如143平米改善型户型，在二手房呈现有价无市的情况，这新房也就更加抢手了。