女子为保证孩子顺利入学与丈夫假离婚净身出户（原标题：女儿“假离婚”净身出户

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本文标题：女子为保证孩子顺利入学与丈夫假离婚净身出户

（小编提示您本文原始标题是：女儿“假离婚”净身出户，老爸急坏了）

为了孩子顺利入小学，和丈夫协商好办理了“假离婚”并净身出户。双方签下承诺书约定复婚，这样的承诺书有效吗？租房子给一对小夫妻，却被拖了三个月房租。找上门却发现，房子又被租给其他人，应该如何要回自己的房子。3月25日上午，有请律师线下咨询活动如期开展，律师为前来咨询的市民一一解答。

签了复婚承诺“假离婚”就没风险？错！

冯娟的儿子今年9月准备上小学，按照规定一家三口的户口要在一起。而冯娟的户口一直和父母在一起，她考虑到父母的房子即将拆迁，便不愿将自己的户口迁至和丈夫一起。于是，冯娟和丈夫决定“假离婚”，儿子归丈夫抚养，自己净身出户，直到儿子顺利入学。冯娟和丈夫还签订了承诺书，如果丈夫没有按照约定复婚，将赔偿给她一定损失费。

冯娟的父亲老冯却不放心，万一“假离婚”变成真的怎么办？因此，他来到有请律师线下咨询活动现场。“现在年轻人想法很多，就这么净身出户离婚了，担心她会吃亏呀！”老冯说：“还有这个承诺书有用吗？如果不复婚，是否会按照约定的费用进行赔偿呢？”

律师称，这个承诺书是无效的，即使不复婚，冯娟未必能得到相应的赔偿。考虑到冯娟是净身出户，同时去民政局办理离婚还未满一年，建议冯娟请求变更或者撤销财产分割协议，重新分配夫妻共同财产，这样能够避免风险。

房子被转租成麻将档，合同里全是“坑”

3月25日，李先生焦急地询问律师：“我租了一套房子给一对小夫妻，但他们最近拖了三个月不交房租，等我找上门时发现房子已被他们转租给了别人。请问这算不算违约，我该如何要回自己的房子？”

2016年11月，李先生以每月2600元的价格，将自己的一套房子租给了一对小夫妻。对方是以孩子就近上学为名租的房，李先生也没觉得有什么问题，就与这夫妻俩在附近的一家中介签了租房合同，商定租期四年。合同中有一项“李先生同意对方在租期内转租该房屋”的规定，这引起了李先生的不满，于是便在双方的合同中用黑笔将该项涂抹，但并没有签字标注。

一开始双方相安无事，可到了近日，李先生有三个月没有收到房租，他只好上门要租金。谁知开门的不是自己的租客，而是一个中年男子。屋内乌烟瘴气，不少人在里面抽烟打麻将。这时他才知道，那对小夫妻早就将房子以每月3500元的价格转租了出去，房子还变成了麻将档。采访人员发现，合同里规定着李先生的违约责任，“在合同租期内，李先生不得随意收回房屋，不得随意增加租金，否则视为违约，赔偿租客5000元”，可合同中并没有条款规定如小夫妻违约将承担何种责任。

律师称，虽然李先生曾用笔抹去租房合同中的“同意对方转租”这一项，但并没有签字标注，这就很难解释清楚。除此之外，合同中也没有约定对方不能转租房屋，所以真要打官司可能对李先生不利。目前，李先生可以强行将房子收回，虽然要支付违约金，但能尽快止损。最后，杨娅提醒李先生以后签合同时一定要小心谨慎，确认内容后再签字。

（文中人物除律师外均系化名）