南京严查房地产销售秩序拒不改正将列入黑名单记者昨日从房管部门获悉

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　　采访人员昨日从房管部门获悉，上周南京市房产局联合建委、物价、工商、国土等多个部门统一进行了房地产市场“双随机”专项检查，检查对象为房地产经纪机构和房地产开发企业，范围包括江南六区和新六区（含江北新区）。对于检查出的公示材料不规范、违规收取服务费等问题，将计入企业的信用档案。

　　据悉，本次检查分为两批进行，3月15日，南京市房地产市场综合执法办公室对全市（包括高淳、溧水在内）20家中介机构进行了专项检查，重点查处了中介公司发布虚假房源、未在经营场所醒目位置公示相关文件、侵占或挪用交易资金、为不符合交易条件的房屋提供中介服务等8类违法违规行为。

　　房管部门相关人士介绍说，在现场检查中，针对发现的不规范经营行为，包括备案证已过期、无经纪人证或经纪人证未年检、中介收费标准未更新、未注明工商投诉电话，以及电话错误、营业执照地址与店面不一致、无法出示三方合同等问题，当场要求中介公司立即进行整改。

　　其中，位于秦淮区的锦盛置业房地产中介公司（营业执照名为南京市蝶馨趣房产经纪有限公司），由于未悬挂营业执照、备案证书异地经营，以及价格公示表中收取交易风险保障服务费0.5%标准无政策依据，并且缺少投诉电话等，执法部门当场开出了《责令改正（停止）违法行为通知书》，并要求在本月30日之前去相关部门提交整改情况的书面报告。

　　严查房企：公示材料不规范也违规

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　　扬子晚报采访人员了解到，3月16日，检查组又对全市17家商品房开发企业进行了专项检查，涉及六合区、浦口区、江北新区核心区以及河西南等多个区域。重点检查内容包括：开发商向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性公开全部准售房源等7大违法违规行为。

　　在抽查过程中，检查组发现部分开发企业存在违规行为，主要涉及资金监管未进账、材料公示位置不显眼、营业执照及预售许可证等文件未悬挂或仅悬挂复印件、不规范使用宣传用语等涉嫌违反新广告法问题。因销售现场公示材料不规范等违规行为，河西南一家楼盘被责令5日内进行整改，当地另一个项目的储藏室开盘现场布置过于夸张，被当场要求拆除。

　　据悉，南京市房地产市场综合执法办公室将于本月底对检查结果进行总结与通报，对存在违法违规行为的开发企业、经纪机构和个人予以曝光，责令限期整改，并记入信用档案；拒不改正或情节严重构成行政处罚的，将列入网上房地产黑名单，并予以公示。